квартиры в Москве составит около 400 рублей, заявил глава столичного
Департамента земельных ресурсов Владимир Ефимов.
"На усредненную квартиру в Москве ежегодный земельный налог
составит с учетом новой кадастровой стоимости около 400 рублей, в
Центральном административном округе - около 1000 рублей на квартиру в год. Это меньше, чем налог на недвижимость, который выплачивается
собственниками", - сказал Ефимов в четверг на пресс-конференции,
посвященной переоценке кадастровой стоимости столичной земли.
По его словам, из имеющихся в Москве 40 тысяч многоквартирных домов всего под 50 оформлены земельные участки, сообщает "Интерфакс".
"Основная причина - отсутствие проектов межевания. В настоящее
время проектов межевания только около 30% в городе", - сказал глава департамента.
Ефимов отметил, что в ближайшее время на сайте департамента будут размещены схемы всех застроенных кварталов, в отношении которых готовы и утверждены проекты межевания. В соответствии с проектами формируется земельный участок, определяются его границы и предельная площадь.
"До конца следующего года мы планируем завершить работу в отношении всех оставшихся территорий и утвердить проекты межевания на весь город с тем, чтобы любой собственник мог к нам обратиться и сформировать участок. Город планирует сохранить за собой расходы по уборке этих территорий", - отметил Ефимов.
Землю в "новой Москве" не будут продавать до принятия концепции развития территории
Столичные власти не будут продавать
земельные участки в "новой Москве" до утверждения концепции развития присоединенных территорий, заявил глава Департамента земельных ресурсов Владимир Ефимов.
"До тех пор пока не утверждена концепция, говорить о выставлении
на аукцион земельных участков на территории "новой Москвы"
преждевременно", - сказал Ефимов в четверг на пресс-конференции,
посвященной переоценке кадастровой стоимости столичных земель.
По его словам, в настоящее время департамент завершает работу по
перезаключению договоров аренды в отношении тех землепользователей, которые заключали эти договоры с муниципальными образованиями.
Ефимов призвал тех арендаторов, кто еще не успел перезаключить
договор, сделать это до наступления нового года.
"Мы перенесли сроки платежей до конца текущего года, понимая, что
требуется определенная работа по перезаключению и регистрации
соответствующих дополнительных соглашений. Но далее мы вынуждены будем применять штрафы", - предупредил глава департамента.
Кадастровая стоимость земель в "старой Москве" по результатам переоценки возросла в среднем в полтора раза, более всего подорожала земля в Зеленограде, заявил глава столичного Департамента земельных ресурсов Владимир Ефимов.
"В среднем по результатам переоценки рост составил около полутора
раз. Это соответствует динамике цен на недвижимость, которая наблюдалась в городе в последние годы", - сказал Ефимов.
По его словам, рост цен был различным в разных административных
округах. Это связано с учетом потенциала развития территории и
транспортной инфраструктуры.
"В городе идет активное строительство метро, развитие транспортной
инфраструктуры - это учитывается оценщиками", - отметил глава
департамента.
"Больше, чем в других административных округах, участки подорожали
в Зеленограде - этому способствовало развитие инфраструктуры в этом
округе и общая тенденция стоимости недвижимости", - подчеркнул Ефимов.
Что касается присоединенных к Москве территорий, Ефимов отметил,
что рост кадастровой стоимости на этих территориях оказался ниже.
"На новых территориях рост существенно ниже - около 30-40%
по базовым расчетным ставкам. А если брать цифры по фактическим участкам - рост составил всего 12%. Это цифра, сопоставимая с уровнем инфляции за один год", - отметил он.
"По участкам, на которых распространенные виды разрешенного
использования - сельское хозяйство, офисы, тому подобное, - рост составил от 30 до 60%", - подчеркнул Ефимов.
По его словам, переоценка кадастровой стоимости земель была
осуществлена в 2012 году в соответствии с действующим законодательством,
требующим переоценки не реже, чем раз в пять лет. В последний раз
кадастровая стоимость земель была утверждена в 2007 году.
"Кроме того, все земельные участки на присоединенной территории
поменяли свою категорию - все они стали землями населенных пунктов, и требовалось установление стоимости", - отметил глава департамента.