На языке юристов этот случай называется прецедентным - впервые российское имущество может быть публично продано за долги, решение о взыскании которых вынес международный коммерческий арбитраж.
Участковый суд Кельна вынес решение о продаже бывшего советского торгпредства 3 сентября, копия документа имеется в распоряжении газеты. Первоначально же решение о том, что комплекс, расположенный в Кельне, должен быть продан с торгов либо перейти под управление немецкого бизнесмена Франца Зедельмайера, принял 18 марта этого года Высший суд земли Северный Рейн-Вестфалия в Кельне, пишет "Коммерсант".
В 1991 году компания Зедельмайера SGC International и ГУВД Санкт-Петербурга учредили совместное предприятие. В его уставный капитал ГУВД внесло свою ведомственную резиденцию - особняк на Каменном острове. В 1995 году здание было передано управлению делами президента РФ, и Зедельмайер потребовал возмещения затрат на реконструкцию особняка.
В 1998 году бизнесмен выиграл в Стокгольмском международном коммерческом арбитражном суде дело против российского правительства: арбитраж присудил бизнесмену 2,3 млн долларов компенсации потерянных инвестиций. С учетом набежавших процентов сумма составляет сейчас 4,9 млн евро.
Зедельмайеру удалось то, что не удалось швейцарской фирме NOGA
Обратиться в стокгольмский арбитраж бизнесмену позволил договор о защите инвестиций между Россией и Германией. Но добиться исполнения арбитражного решения против России крайне сложно: за рубежом почти невозможно найти российское имущество, не защищенное дипломатическим иммунитетом. Ранее с этой проблемой столкнулась швейцарская фирма NOGA, однако Зедельмайер оказался более успешным. Ему еще в 1996 году в участковом суде Кельна удалось доказать, что здание, находящееся в ведении администрации президента России, является российской собственностью и не пользуется иммунитетом, поскольку используется в коммерческих целях, напоминает издание.
Однако, история затянулась из-за многочисленных жалоб и параллельных судебных процессов в Германии. А во время судебных разбирательств комплекс зданий торгпредства был передан в ведение ФГУП "Госзагрансобственность", которое, согласно российскому законодательству, не отвечает по долгам государства.
Решение о продаже российского имущества - окончательно
Решение, вынесенное 18 марта, Франц Зедельмайер называл окончательным, полагая, что "у кремлевской администрации исчерпаны возможности предотвратить продажу имущества с торгов". Но позже в том же месяце пресс-секретарь управделами президента России Виктор Хреков заявил, что решение будет обжаловано "в самое ближайшее время" (жалобу можно было подать в течение месяца в Верховный суд Германии).
Тогда же Хреков сообщил, что говорить о продаже недвижимости "преждевременно и необоснованно", а действия Зедельмайера назвал "попыткой обогатиться за счет имущества России". О подаче жалобы, впрочем, не сообщалось, а поскольку с момента вынесения судебного решения прошло уже более полугода, можно предположить, что попытка обжалования в Верховном суде Германии не увенчалась успехом. "Тем более, что этот суд принимает дела к рассмотрению только в исключительных случаях", - сообщил газете управляющий партнер адвокатского бюро "Форум" Кирилл Нам.
Сам Виктор Хреков не смог уточнить, было ли обжаловано решение. О назначении даты аукциона ему также известно не было, пишет "Коммерсант". Франц Зедельмайер, в свою очередь, сообщил, что правительство России проиграло дело в последней инстанции и больше не имеет возможности обжаловать решение о проведении торгов. С этим согласны и юристы.
Директор Центра германских исследований Института Европы РАН Владислав Белов уверен, что России крайне невыгодно доводить до публичной продажи имущества, поскольку это получит негативный резонанс в Германии и ухудшит и без того негативный инвестиционный имидж России. "Россия сейчас вынуждена расплачиваться за ошибки, допущенные в 1990-е годы некомпетентными участниками внешнеэкономической деятельности. Специалисты в области международного права и коммерческого арбитража зачастую игнорировались, что и привело к проигрышной позиции России", - сказал эксперт.
По его словам, признание российским правительством ошибки, допущенной в 90-е годы региональными властями, может выглядеть сейчас как усиление позиции, направленной на правовую защиту инвесторов.