Сильный удар по позициям Бейтса нанесло и назначение Питера Кеньона на пост исполнительного директора клуба. Кроме того, в феврале председателем совета директоров компании Chelsea Village вместо Бейтса был назначен американский юрист Брюс Бак. Затем Бейтс лишился и своей колонки, которую он писал в программке к каждому матчу "Челси". Не полетел он и на матч "Челси" в Лиги чемпионов против "Штутгарта".
Объясняя решение о своем уходе, Бейтс заявил: "В июле мы договорились о некоторых вещах, но все пошло не по плану. "Челси" только выиграет, если Питер Кеньон возьмет все дела в свои руки. В клубе произошло столкновение восточной и западной культур и ценностей".
В последние годы у "Челси" появились финансовые проблемы, вызванные резким ростом зарплат, кризисом на европейском футбольном телерынке и ошибками в управлении. К моменту продажи "Челси" Абрамовичу клуб нажил огромные долги в размере около 130 миллионов долларов. Россиянин выплатил их, а также принес Бейтсу значительное личное состояние.
По иронии судьбы, не у дел Бейтс остался именно из-за желания Абрамовича сделать из "Челси" мировой суперклуб. После прихода Кеньона и более чем 200-миллионных расходов на покупку новых игроков яркий и противоречивый председатель клуба был вынужден уйти из "Челси".
За 22 года правления Бейтсу удалось выйти победителем из битвы с могущественными строительными компаниями, создать империю под названием Chelsea Village. На поле же его команда показывала неплохие результаты под руководством Гленна Ходдла, Рууда Гуллита и Джанлуки Виалли.