При составлении рейтинга журналисты сперва отобрали 100 самых крупных застройщиков по объему ввода жилья в 2016-2018 годах. Затем специалисты сервиса dataflat.ru при помощи данных Росреестра и прайс-листов застройщиков составили выборку из 30 крупнейших девелоперов по объему выручки. После этого в Forbes выбрали 20 компаний с выручкой свыше 50 млрд рублей за три года. У этих девелоперов журналисты запросили дополнительные данные, чтобы составить итоговый рейтинг на основе нескольких критериев, включая упомянутые объем ввода жилья и объем выручки, а также рост выручки, задержку ввода жилья, чистый долг, открытость компаний и отношение исковых требований к компаниям в судах к их выручке.
ГК ПИК вполне ожидаемо возглавила рейтинг Forbes. Крупнейший девелопер жилья в России в прошлом году, по данным Infoline Building Russia, построил более 1,9 млн квадратных метров, а выручка компании составила 245 млрд рублей. С момента основания в 1994 году компания построила 19 млн квадратных метров жилья.
На втором месте в списке оказалась группа "Эталон". Она была основана в 1987 году Вячеславом Заренковым. В 2017 году компания заняла 4-е место в списке крупнейших жилых застройщиков России, а в этом году группа "Эталон" стала единоличным владельцем девелопера "Лидер-инвест".
Замкнула тройку рейтинга группа ЛСР, которая в 2016-2018 годах возвела почти 3 млн квадратных метров жилья, заработав при этом 305 млрд рублей. В топ-10 также вошли Setl Group, "Брусника", ГК "Самолет", ГК ФСК, ГК "Гранель", ГК "Пионер" и "Инград". Последние три строчки рейтинга Forbes занимают "Интеко" А101 и Capital Group.
В Forbes составили рейтинг надежности российских застройщиков https://t.co/QXxzc54cbP pic.twitter.com/1GXwFuehBX
— 12_white (@mikky_nn) October 29, 2019
Напомним, в июле в Forbes составили рейтинг чиновников и депутатов по числу объектов недвижимости, находящихся в собственности у них самих и членов их семей. Абсолютным лидером рейтинга журналистами был признан депутат заксобрания Краснодарского края Батырбий Панеш – в поданной им декларации указано 446 объектов недвижимости, подавляющее большинство которых принадлежит его супруге.