"Есть территории, которые принадлежат сельскохозяйственным предприятиям или научным предприятиям и якобы используются для научной деятельности. Это более 1 миллиона гектаров земли по всей стране, которые находятся в пределах городской черты или рядом с ней", ? заявил замглавы Минрегиона Сергей Круглик, выступая на форуме в Москве.
По оценке экспертов, приемлемая плотность застройки составляет от 5 до 30 тысяч кв. метров на гектар. И на обещанном миллионе гектаров пригородных земель теоретически можно построить от 5 до 30 млрд кв. метров жилья.
Между тем сегодня российский стройкомплекс пытается увеличить ежегодный объем ввода жилья с нынешних 60 млн до 80 млн кв. метров к 2010 году. Это значит, что даже при относительно низкой плотности застройки проблема дефицита земель для строительства будет решена на десятилетие вперед.
"Хотя за годы реформ многие сельхозземли в Московской области фактически не используются по прямому назначению, в 2003 году Подмосковье вышло на второе место в стране по объему сельхозпроизводства, уступив только Краснодарскому краю. И этот факт говорит о том, что часть сельхозземель вполне можно использовать для строительства без ущерба для сельского хозяйства", ? считает аналитик отрасли Геннадий Стерник.
Правда, другие эксперты полагают, что идея Сергея Круглика столкнется с сильным сопротивлением на уровне местной власти.
"Сегодня местные чиновники за большие взятки решают вопрос выделения земли или перевода сельхозугодий в категорию земель населенных пунктов. И они вряд ли согласятся отдать эту привилегию коллегам из федеральных ведомств", ? заявил изданию один из экспертов по загородному строительству.