Председатель совета директоров компании Сергей Полонский заявил вчера, 17 сентября, что компания приняла решение сосредоточить инвестиции на уже строящихся объектах и приостановить те, что находятся на начальных стадиях. "Мы замораживаем проекты на год, но если придется, можем начать строить и через два, и через три года ? мы никуда не торопимся", ? заметил глава девелопера.
Он добавил, что для реализации проектов будут использоваться только собст?венные средства компании: "За последний год мы не привлекали финансовых обязательств и не планируем в ближайшие годы занимать ? своих средств нам вполне достаточно".
С проблемами финансирования сейчас сталкиваются большинство девелоперов, кредитная нагрузка которых чрезвычайно велика. Так, "Система-Галс" планирует в ближайшее время привлечь около 500 млн долларов от инвесторов. Первый вице-президент компании Антон Абугов рассказал, что фондам будет предложено порядка десяти крупных проектов, в каждом из которых планируется продать до 50%.
По данным издания, серьезные проблемы с финансированием испытывают и другие игроки рынка недвижимости, однако крупные участники рынка уверяют, что у них никаких изменений пока не предвидится.
"В ближайшее время мы услышим о банкротствах крупных девелоперских компаний с высоким процентом коротких заемных средств, и, как следствие, ожидается снижение цен на рынке недвижимости, ? прогнозирует партнер S.A. Ricci/King Sturge Владимир Авдеев. ? Любое первое крупное банкротство, на мой взгляд, повлечет за собой другие, здесь сработает принцип домино".