Как рассказывает газета, в конце 2010 года арбитражный суд Москвы вынес решение по делу, в котором кооператив "Содружество" бывшего депутата Госдумы Владимира Семаго просит признать право собственности на два здания общей площадью около 1,9 тысячи кв. м.
Кооператив "Содружество" был учрежден Госкоминтуристом СССР еще в 1987 году, а в 1990 году заработал как первый в Москве элитный "Бизнес-клуб". Этот клуб разместился в бывшей усадьбе Крестовниковых XVIII-XIX веков, расположенной на Большой Коммунистической улице (сейчас - улица Александра Солженицына) и считавшейся памятником культуры. Кооператив к 1990 году реставрировал главное здание усадьбы, а на месте несохранившихся флигеля и каретного сарая построил два новых здания, на которые и пытается претендовать.
Судебная тяжба началась в 2005 году, когда "Содружество" лишилось права аренды двух построенных зданий. Как рассказал Владимир Семаго, аренда была оформлена на ОАО "Московский коммерческий клуб" - управляющую компанию "Бизнес-клуба". Но после участия в финансировании фильма "В августе 44-го" управляющая компания обанкротилась, и в процессе банкротства права аренды зданий были переданы ООО "Базальт-А групп".
По данным ЕГРЮЛ на декабрь 2009 года, по 20% "Базальт-А групп" принадлежит братьям Аркадию и Борису Ротенбергам, еще 10% - Игорю Ротенбергу. Остальной пакет на паритете принадлежит Светлане Гуртовенко и Владимиру Шендрику, который до лета 2009 года был гендиректором ОРСИ. До июля 2010 года "СМП-банк" братьев Ротенберг владел 25% ОРСИ, которая приобрела скандальную известность в процессе реструктуризации долгов RIGroup Жанны Буллок - супруги экс-министра финансов Подмосковья Алексея Кузнецова.
В 2006 году арбитражные суды отклонили иски "Содружества", сославшись на то, что спорные здания являются собственностью Москвы. "Базальт-А групп" разместила в них элитный ресторан "Гусятникоff", управляемый известным ресторатором Аркадием Новиковым.
В дело, однако, вмешалось Росимущество, потребовавшее признать весь комплекс усадьбы (три здания общей площадью 2,73 тыс. кв. м) федеральной собственностью. 2 ноября 2009 кассационный суд Московского округа иск Росимущества удовлетворил и постановил истребовать все здания "из незаконного владения ООО "Базальт-А групп"".
В конце 2010 года, после отставки Юрия Лужкова, возобновился процесс, в котором кооператив "Содружество" просит признать свое право собственности на построенные здания. Арбитражный суд Москвы, впрочем, 13 декабря 2010 года иск отклонил: суд решил, что кооператив не строил новые здания, а проводил ремонтно-реставрационные работы комплекса, в ходе которых воссоздал части единой усадьбы, являющейся памятником. Суд констатировал, что весь комплекс является федеральной собственностью, закрепленной сейчас за ФГУП "Научно-исследовательский центр экономических преобразований".
Владимир Семаго намерен обжаловать решение и добиваться проведения государственной историко-культурной экспертизы.
Между тем, как отмечает "Коммерсант", передача бывшей усадьбы Крестовских в федеральную собственность на судьбу ресторана "Гусятникоff" не повлияла: он по-прежнему располагается в этом комплексе. Источник газеты, близкий к "Базальт-А групп", говорит, что договор аренды помещения под "Гусятникоff" был заключен на длительный срок уже с ФГУПом.