Построить резиденцию полпреда президента на Урале помогла встреча глав государств ШОС. Решение о возведении здания было принято Владимиром Путиным еще в 2002 году. Согласно указу президента, Управление делами зарезервировало на строительство 30 млн долларов. В том же 2002 году был проведен конкурс проектов будущего здания, который выиграла кипрская фирма "Неймар Инжиниринг Сайпрус Лимитед".
Новая усадьба раскинулась на 17 тысячах квадратных метров на берегу реки Исети в историческом центре города. Проект резиденции выполнен в духе неоклассицизма: грандиозное здание во французском стиле с множеством залов, рабочих кабинетов, помещениями для приема гостей, флигелем и даже церковью.
Независимые эксперты говорят, что на проект вряд ли хватило 30 млн. Так, например, лишь реконструкция дома купца Севастьянова, который станет гостевой резиденцией Дмитрия Медведева, обошлась, по данным СМИ, в миллиард рублей, а на берегу Исети с нуля возвели целый замок.