Это самая крупная по размеру арендованных площадей заключенная сделка с начала кризиса, утверждает Богданов. Похожая по масштабам сделка может состояться, если будет подписан договор между Deutsche Bank IBIT и "ДС девелопмент" по аренде площадей в Nordstar Tower. Окончательный договор по этой сделке еще не подписан, говорит Богданов.
Ставку аренды стороны не разглашают. Для такого объема площадей ставка вряд ли превысила 500 долларов за 1 кв. м в год (без учета НДС и эксплуатационных расходов), считает управляющий директор Praedium Oncor International Михаил Гец. Получается, что ежегодный платеж Unilever может составить 4,7 млн долларов. Он обращает внимание на то, что в сегодняшних условиях такой долгий срок аренды явление не частое. А значит, рынок постепенно оживает, делает вывод Гец.
Ранее компания CB Richard Ellis сообщала, что в III квартале этого года в Москве сдано более 420 тысяч кв. м офисов - больше, чем за те же месяцы прошлого года, когда кризис в России только начался. При этом с начала кризиса снижение ставок аренды составило до 60%.