Согласно документации, в результате конкурса будут определены 5 участников, которые представят 5 вариантов архитектурных проектов нового стадиона. Как отметили в комитете, после этого из них будет выбран окончательный архитектурный проект.
В условиях конкурса отмечается, что при рассмотрении заявок участников будет учитываться наличие у претендента успешного опыта проектирования спортивных сооружений вместимостью не менее 25 тысяч человек, а также опыта участия в международных архитектурных конкурсах.
В техническом задании к конкурсу говорится, что на территории существующего стадиона им. Кирова необходимо создать многофункциональный футбольный центр для проведения международных и общероссийских матчей, а также для обеспечения всесторонней подготовки "Зенита". Основой концепции должна быть возможность круглогодичного использования стадиона.