Кроме того, как заметил руководитель государственного унитарного предприятия "Мосжилкомплекс" Департамента инвестиционных программ Правительства Москвы Роберт Квачадзе, этот "штраф не освобождает от ответственности". По его словам, суд, в который обратится человек, не согласный с проведением самовольной перепланировки, может обязать самовольщика восстановить квартиру в первоначальном состоянии.
Если тот откажется, то статья 293 Гражданского кодекса допускает возможность выселения его из этой квартиры и реализации ее с аукциона для возмещения ущерба, который собственник нанес данной и близлежащим квартирам.
Перепланировку квартир в домах типовой застройки нужно делать с осторожностью, заметил Квачадзе. В таких домах, объяснил он, "в принципе нельзя трогать несущие конструкции". Что касается домов со свободной планировкой, то там можно что-то перестраивать, но только после согласования с авторами-проектировщиками.
Главный специалист Московской государственной жилищной инспекции Вадим Стрельников также рассказал о нововведениях в вопросе остекления балконов и лоджий. Теперь, сказал он, необходимо подать заявку районному архитектору, который все последующие процедуры возьмет на себя. "Остекление балконов и лоджий признано реконструктивным, и для архитектора важнее всего, чтобы балконы остеклялись в едином стиле", - отметил он.
Что касается укрепления на фасадах домов кондиционеров, то фасадные работы "по новой технологии должны быть гидроизолированными", сказал Квачадзе. "При укреплении кондиционера пробивается защитный слой штукатурки, и вода во время зимне-весеннего периода попадает внутрь, может замерзнуть и разрушить фасад", - сообщил Квачадзе, отметив, что из-за недостаточности финансирования, "кроме самих жителей дома, никто за фасадами следить не будет".