Как заявил председатель комитета по физической культуре, спорту и туризму администрации области Александр Золотарев, при выборе места под будущий комплекс решающую роль сыграло несколько обстоятельств. Во-первых, Листвянка √ один из самых живописных уголков региона. "Проезжая 100 лет назад на остров Сахалин, Антон Чехов сравнивал ее со Швейцарией, Финляндией и Крымом одновременно",√ сказал Золотарев. Во-вторых, в поселке развита сеть гостиниц, и зимой она практически пустует. И, наконец, Листвянка расположена в часе езды от Иркутска и его международного аэропорта.
Недостатком является лишь то, что перепад высот здесь невелик √ всего 200-300 м, но, по словам Золотарева, горнолыжный комплекс как раз и задуман не спортивным, а туристским. В нем проектируется полтора десятка подъемников и более 30 трасс.