Член комитета по федеративному устройству СФ Сергей Катанандов подтвердил РБК намерение парламентариев обсудить распространение столичной программы реновации на регионы. "Мы считаем, что эта тема актуальна не только для Москвы, а для всей страны, и в ряде регионов есть пятиэтажки, которые построили еще раньше, чем в столице. В любом случае, если для Москвы будут принимать специальный закон, надо в нем прописать положение и для регионов", - пояснил он.
Во вторник, 11 апреля, в комитете СФ по федеративному устройству рассмотрят законопроект, внесенный ранее в Госдуму, который должен наделить московские власти правом утверждать "программу реновации жилищного фонда" и определять серии и конкретные дома под снос. В настоящее время сенаторы ждут отзывов на законопроект из российских регионов.
- В Москве осталось снести 65 "хрущевок" по старой программе
"На примере Москвы мы сможем обкатать все механизмы, связанные с корректировкой действующего законодательства, размещением зданий, расселением людей и решением конкретных вопросов на земле", - объяснил председатель комитета СФ по федеративному устройству Дмитрий Азаров.
По его словам, "отточив механизмы" в Москве и скорректировав законодательство, можно будет "браться за решение проблемы на территории страны". После Москвы аналогичный проект может быть запущен в Санкт-Петербурге, "где есть такой запрос", а впоследствии и в других крупных российских городах, подчеркнул сенатор.
С предложением распространить программу на всю страну ранее выступали лидеры фракций КПРФ и "Справедливая Россия" Геннадий Зюганов и Сергей Миронов. В середине мая Госдума планирует провести слушания с участием представителей регионов. По словам председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галины Хованской, в субъектах уже зреет недовольство, что сейчас программа сноса жилья обсуждается только для Москвы.
В 14 российских городах-миллионниках, помимо Москвы, расположено 31 707 пятиэтажных домов, отмечают журналисты. Больше всего пятиэтажек в Санкт-Петербурге - 6876, а самая высокая доля в Перми - 54,1% от всех жилых домов в городе. На втором месте по доле пятиэтажной застройки - Омск (41,9%), затем - Красноярск (36,9%). Значительная часть пятиэтажного фонда приходится именно на "хрущевки".
Власти Москвы уже определились с первыми "хрущевками" под снос
В конце марта замглавы комиссии Мосгордумы по градостроительству Олег Сорока заявил, что столичные власти определились с сериями домов, которые первыми войдут в пилотный проект программы сноса жилья первого периода индустриального домостроения - так называемыми хрущевками. Снос планируется начать с панельных пятиэтажек серии I-510 и I-515, построенных в конце 50-х - начале 60-х годов, которые не соответствуют никаким современным требованиям и нормативам.
Ранее вице-мэр Москвы Марат Хуснуллин сообщил, что столичные власти уже к осени подготовят список территорий, которые войдут в пилотный проект программы сноса "хрущевок". Для этого в столице был создан специальный оперативный штаб, который лично возглавил мэр города Сергей Собянин. При этом градоначальник поставил задачу перед чиновниками: расселять жителей Москвы, только если они сами захотят улучшить свои жилищные условия.
В феврале президент Владимир Путин на встрече с Собяниным заявил, что считает целесообразным снос всех "хрущевок" вместо их капитального ремонта. Позже выяснилось, что в новую программу расселения ветхого жилья в Москве планируется включить девятиэтажки, находящиеся в пределах одного квартала со сносимыми пятиэтажками. В администрации города заверяют, что жителей будут переселять в пределах своего или соседнего районов (за исключением жителей ЦАО - им выделят жилье в пределах округа).
Эксперты предварительно оценили затраты на завершение сноса "хрущевок" и переселение из них 1,6 млн человек примерно в 2,5-4 трлн рублей - основную их часть планируется привлечь за счет инвесторов, которым разрешат построить на месте старых домов в три-пять раз больше современного жилья. Ожидается, что снос старых построек и возведение новых займет более 20 лет.
В столичной мэрии программу сноса пятиэтажек решили назвать "реновацией". "Реновация сложившихся районов застройки с пятиэтажным жилым фондом - исторический шанс скорректировать диспропорции развития города, сформировать городскую среду нового качества", - говорилось в презентации мэрии, представленной в начале марта на встрече в Думе.
В той же презентации речь шла о сносе 7934 домов общей площадью 25,1 млн кв. м, в которых проживают 1,6 млн человек. Это ровно столько же, сколько, по планам мэрии, к 2035 году будет жить на территории Новой Москвы. Впрочем, в мэрии связь отрицают и отмечают, что цифры по сносу еще неточные.
Для строительства новых объектов необходимо пройти 69 различных процедур. Их делят на пять этапов, прохождение которых займет, по расчетам, 1581 день: от предпроектной подготовки до заселения жителей.
Строительство многоквартирных домов, социальных объектов, парковок, затраты на строительство транспортной и инженерной инфраструктуры, благоустройство территорий мэрия оценивает в 3,5 трлн рублей.