Нью-Йорк по-прежнему возглавляет список самых дорогих торговых
площадок мира, несмотря на то, что стоимость аренды на Манхэттене упала
на 10% - до 1,8 тысячи долларов за 1 кв. фут в год, передает "Интерфакс".
На втором месте - Гонконг, где аренда самого престижного магазина
стоит 975 долларов за кв. фут. Третье место заняла Москва - 790 долларов за кв. фут. Четвертое и пятое места - с совсем небольшим отрывом - достались Парижу
(776 долларов) и Токио (771 долларов).
Наиболее резкое падение цен было зафиксировано в Буэнос-Айресе - на
37%. В Варшаве аренда подешевела на 33%.
"На большинстве рынков торговой недвижимости отмечается снижение
спроса со стороны ритейлеров и увеличение числа пустующих площадей, что,
в свою очередь, негативно сказывается на средней аренде", - заявил глава
европейского аналитического отдела CB Richard Ellis Ник Эксфорд.
Главный экономист CB Richard Ellis Рик Торто отметил, что период
"рынка арендодателей" закончился, и в ближайшее время условия будут
диктовать арендаторы. Арендная плата за торговые помещения в США упадет
на 25% с пика, достигнутого в середине 2008 года, после чего начнется
выравнивание тарифов, добавил эксперт.
В то же время ряд ритейлеров вне США воспользовались снижением
стоимости аренды, чтобы выйти на нью-йоркский рынок, утверждают
аналитики.