Как поясняется в материалах АИЖК со ссылкой на данные Банка России, по итогам десяти месяцев 2011 года, доля задолженности по ипотечным кредитам в РФ, по которым не было допущено ни одного просроченного платежа либо срок просрочки не превышал 30 дней, в объем объеме ипотечных кредитов достигла 94,9%.
На начало ноябре 2010 года этот показатель был равен 91,1%, напоминают аналитики агентства.
Как отмечает РИА "Новости", эксперты АИЖК связывают стабилизацию доли просроченных платежей в общем объеме ипотечного портфеля отечественной банковской системы с тем, что новые кредиты выдавались быстрее, чем гасились старые.
Также в отчете отмечается, что совокупная доля дефолтной задолженности с платежами, просроченными на 91 день и больше, по итогам 10 месяцев 2011 года составила 4,35% (снижение на 0,12 процентного пункта за месяц).
В свою очередь доля задолженности с технической просрочкой платежей до одного месяца оказалась равна на конец октября 2,43% (рост на 0,03 процентного пункта за месяц), а доля задолженности с просрочкой среднего уровня (от 31 до 90 дней) в октябре не изменилась и составила 0,75%.
"Общая доля просроченной задолженности в суммарном объеме накопленной ипотечной задолженности составляет 3,2%, по рублевым кредитам - 2,1%, вернувшись, таким образом к уровню почти двухлетней давности", - констатируется в докладе.
Вместе с тем, в агентстве обращают внимание на то, что возобновился рост доли просроченной задолженности по валютным кредитам, что, как предполагают аналитики, вызвано увеличившейся волатильностью валютного рынка.
Ранее ЦБ РФ сообщил, что в январе - октябре объем жилищных кредитов в РФ физическим лицам, в том числе ипотечных, в рублях и иностранной валюте вырос, по сравнению с началом года, на 6,3% - до 1,377 триллиона рублей. За десять месяцев банки на 87% увеличили предоставление ипотечных кредитов в рублях - до 563,3 миллиарда рублей (против 300,8 миллиарда рублей за аналогичный период в 2010 году). Рублевый эквивалент кредитов в иностранной валюте за десять месяцев этого года составил 19,38 миллиарда рублей против 15,86 миллиарда рублей годом ранее.