Объем апрельских продаж этого года, включающий в себя реализованные дома на одного владельца, кондоминимумы и таунхаусы, оказался на 17,5% ниже 5,93 млн единиц собственности проданной в аналогичный период 2007 года.
Полученные апрельские данные оказались лучше, ранее оглашенного Briefing.com, для этого месяца, прогноза продаж в размере 4,85 млн единиц.
Средняя общенациональная стоимость недвижимости , снижаемая растущими объемами предложения, составила 202300 долларов, сократившись на 8% по сравнению с 219900 год назад.
Количество домов, выставленных на продажу, напротив возросло на 10,5%, 4,55 млн единиц, составляющих 11,2 месячных норм застройки в текущем коммерческом темпе. В марте данный показатель равнялся 10 месячному объему строительства.
"Полученные данные стали последним звеном в цепочке разочаровывающих результатов последнего времени",- комментирует событие Майк Ларсон, аналитик исследовательской компании Weiss Research. Специалист добавляет, что ожидает "довольно разочаровывающих данных в ближайшие месяцы".
Показатели этого апреля на 30% меньше, чем пиковые значения в 7,2 млн единиц проданной собственности аналогичного периода 2005 года.
Средние цены также впервые сократились за 11 лет по сравнению с аналогичным периодом годичной давности.
Однако Лоренс Юн главный экономист NAR констатирует частные успехи: "Некоторые рынки например Сан-Диего в Калифорнии и Форт Майерс во Флориде столкнулись с ростом продаж. Причиной этого является двухзначное снижение цен в регионе и снизившиеся процентные ставки, начинающие генерировать положительный результат". При этом специалист отмечает, что на некоторых рынках, где цены понизились на 50%, начинают появляться скупщики собственности, ожидающие перепродать затем подорожающую недвижимость.
"Однако, общенациональные показатели все еще свидетельствуют, что мы не достигли переломной точки на рынке в целом", - дополняет Лоренс Юн.