По данным Института недвижимости штата Виктория, данный показатель в последние три месяца 2009 года поднялся на 15% по сравнению с предыдущим кварталом, до 540,5 тысячи австралийских долларов ($490 тысяч). Аналитики связывают этот рост с неожиданно быстрым восстановлением экономики страны от мирового финансового кризиса и стремительным увеличением численности населения города. Еженедельно в Мельбурн переселяются около 1,7 тысячи новых жителей.
При этом темпы строительства не успевают за ростом спроса на жилье, что также оказывает влияние на повышение цен, говорит директор Института Энцо Раймондо.
Квартиры в городе за октябрь-декабрь также подорожали относительно III квартала, до среднего показателя 441 тысячи австралийских долларов ($400 тысяч).
Институт недвижимости штата Виктория рассчитывает медианную цену жилых объектов на основании средней стоимости всех сделок купли-продажи жилой недвижимости за квартал.