Согласно данным аналитического агентства Dailystroy, с 20 марта по 21 апреля цены снизились на 2,7%, с 4,574 тысяч долларов до 4,444 тысяч за 1 кв. метр. С июня 2007 года, когда Сочи выиграл право принять у себя Олимпиаду-2014, по данным агентства, цены выросли на 47%.
Основная причина падения цен ? отсутствие официальных данных, какие объекты будут сноситься в ходе подготовки Сочи к Олимпиаде-2014, признаются эксперты.
"Люди боятся вкладывать в недвижимость, так как концепция строительства олимпийских объектов и инфраструктуры не утверждена. Неизвестно, какие дома могут попасть под снос",? поясняет руководитель департамента развития ИГ "Покров" Максим Бабенко.
Риэлтеры отмечают, что стоимость жилья на сочинском рынке недвижимости достигла своего максимума, что вместе с неразберихой с генпланом города и будущей олимпийской стройкой не позволит ценам расти такими же темпами, как последние десять месяцев.
По прогнозам Бабенко, в ближайшие два месяца цены на жилье в Сочи упадут на 5% по сравнению с сегодняшним днем.
Однако коммерческий директор MR Group Ирина Дзюба полагает, что существующее сегодня снижение цен лишь временное явление, когда наступит лето ? период высокой активности покупателей в Сочи, рост цен может возобновиться.