По его словам, концепция проекта "Невский Сити" предполагает строительство торгового центра "Невский Колизей", административного центра "Невский Центр" и торгового комплекса "Невский Ретейл". Общая площадь комплекса "Невский Сити" составит 400 тысяч кв. метров. Рядом с ним будет построена парковочная зона на 10 тыс. машин. Совокупный планируемый оборот всего комплекса "Невский Сити" после завершения строительства составит около 600 млн евро в год.
Строительство ведется в поселке Бугры Ленинградской области. Управление проектом осуществляет компания "Бугры Мар", которая входит в группу компаний Margheri. Генеральным подрядчиком и соинвестором проекта является компания "Ренессанс Констракшн". Она же станет владельцем 20% акций управляющей компании и инвестирует такую же долю собственных средств в реализацию проекта.
Строительство торгового центра "Невский Колизей" завершится в конце 2008 года. К настоящему времени уже завершено строительство основного каркаса здания центра. Объем инвестиций в "Невский Колизей" оценивается в 130 млн евро. По словам Марио Маргери, посещаемость торгового центра составит минимум 3 млн человек в год, предполагаемый годовой оборот ? 300 млн евро, количество сотрудников ? 2,5 тысяч человек. "Невский Колизей" уже заключил договоры аренды с 37 компаниями, в настоящее время готовится к подписанию еще восемь договоров.