третьем по величине городе Канады, резко упали после введения налога в
размере 15% на покупку жилой недвижимости для всех, кто не является
гражданином страны или не обладает постоянным видом на жительство, сообщает
The Wall Street Journal.
Налог был введен в начале августа, и в том же месяце продажи домов
иностранцам составили всего 1% от всех сделок с недвижимостью в Ванкувере,
хотя за семь недель до этого доля иностранных покупателей равнялась 13%.
Введение дополнительного сбора с иностранцев власти провинции Британская Колумбия объяснили необходимостью было сдержать рост цен на жилье, которые за 12 месяцев
подскочили на 31% - до 933 100 канадских долларов (более 714 тысяч долларов США) за
дом.
Как передает "Интерфакс", собранные благодаря новому налогу средства будут направлены на
поддержку жителей города, снимающих жилье, граждан с низким уровнем
дохода и тех, кто намерен приобрести свое первое жилье.
При этом риелторы пожаловались на то, что их уведомили о планах по
увеличению налогов для иностранцев слишком поздно, и некоторые сделки
пришлось отменить из-за нехватки времени. Тем не менее, многие
иностранные граждане постарались успеть закрыть сделки до вступления
налога в силу, вызвав ажиотаж на рынке в конце июля.
Иностранцы, главным образом китайцы, активно скупают недвижимость в
Ванкувере, расположенном на тихоокеанском побережье Канады. По оценкам
властей, только с 10 июня по 31 августа 2016 года иностранные граждане
инвестировали в недвижимость в городе и окрестностях 2,37 млрд канадских
долларов, что составляет 11,5% всех продаж жилья в регионе.
Как сообщалось, весной в Ванкувере разгорелся скандал после того, как китайский "студент" купил там один из самых дорогих особняков Канады.