Ресин рекомендует не откладывать покупку квартиры в Москве: "Не надо ждать, когда в 2-3 раза подешевеет жилье. У кого есть свободные деньги, нужно покупать сейчас". Из-за кризиса цены на жилье в столице упали, напоминает он, а те, кто ждет дальнейшего снижения, могут упустить время. По данным IRN.ru, долларовые цены на жилье в Москве с начала кризиса снизились на 37% до 3860 долларов, рублевые - на 25% до 118 579 рублей.
В качестве примера Ресин привел ситуацию с продажами квартир в микрорайоне Марфино, где появились очереди. . Действительно, жилье в Марфине, подтвердили изданию менеджеры застройщика района - "Ведис-груп"). Если в начале августа компания предлагала на выбор несколько однокомнатных квартир в достраиваемых корпусах стоимостью до 3,8 млн рублей. То в настоящий момент, как сообщается, продажи в построенных корпусах полностью завершены, однокомнатные квартиры есть лишь в корпусе, монтаж которого только начинается
Продаются квартиры и у группы ПИК, утверждает руководитель компании Павел Поселенов. "Рост спроса мы увидели начиная с лета, причем это устойчивый рост. На сегодняшний момент объем спроса на квартиры намного больше, чем был в первой половине года, хотя еще недотягивает до докризисного уровня", - передало Reuters его слова. Активизацию продаж Поселенов объяснил наличием большого количества построенных квартир, появившихся у компании в начале лета, когда правительство Москвы расторгло контракт на выкуп квартир.
Люди ждали, что цены на недвижимость рухнут. Этого не случилось, а потребность в жилье никуда не делась, объясняет сегодняшний рост спроса президент Института экономики города Надежда Косарева.
Сделки заключаются в основном в экономклассе и на объектах, выставленных по адекватным ценам, комментирует президент "Бест-недвижимости" Григорий Полторак.
В Марфине, где, по словам Ресина, продается по 20 квартир в день, средняя цена предложения - 85 000 рублей за 1 кв. м. Это почти на треть дешевле средней цены по Москве (по данным IRN.ru). Группе ПИК также пришлось пойти на определенное снижение: цены в Химках по сравнению с началом лета снизились примерно на 5000 рублей за 1 кв. м (6,25%) до 75 000 рублей, а в Долгопрудном - на 10 000 рублей (14,3%) до 60 000 рублей.