На рынке недвижимости Козаков неизвестен, рассказали несколько опрошенных газетой экспертов. В ЕГРЮЛ нет информации о компаниях, принадлежащих человеку с таким именем.
Стартовая цена нежилых помещений общей площадью 6215 кв. м - 750 млн рублей, а шаг аукциона составлял 5 млн рублей. Для участия в торгах требовался задаток в 150 млн рублей.
Это свободное нежилое помещение без обременений, но требующее ремонта, сообщил сотрудник управления госзаказа Минобороны. По его словам, здание построено в 1880 году, это выявленный памятник архитектуры. До сих пор помещение находилось в государственной собственности и закреплено на праве оперативного управления за ГУ "2000-е отделение морской инженерной службы".
Стартовая цена была достаточно высокой, говорит Инна Попова, руководитель отдела оценки АРИН. Здание находится в зоне, где разрешено размещение объектов многофункциональной застройки и жилых домов, добавляет она.
В декабре 2009 года акционер Благовещенского арматурного завода ООО "Цертум-инвест", принадлежащее 29-летнему Филиппу Полянскому, заплатило 740 млн рублей за дворец Кушелева-Безбородко площадью 6250 кв. м на Кутузовской набережной. Сделки похожи, говорит исполнительный директор Praktis CB Сергей Федоров. По его словам, цена около 4000 долларов за 1 кв. м не высока для объекта с таким расположением.
Участники торгов могли быть аффилированы друг с другом, не исключено, что покупатель лишь посредник, считают два эксперта по недвижимости.