Других претендентов на участие в конкурсе не осталось, отмечает издание.
"Группа ЛСР", подконтрольная экс-сенатору Юрию Молчанову (57,6%), ранее называлась одним из фаворитов конкурса: ЛСР уже застраивает другую часть промзоны ЗИЛа. В апреле 2014 года ЗАО "ЛСР Недвижимость - М", входящее в группу, победило в первом конкурсе. Тогда за 99,9% ООО "Промобъект", владеющее тремя участками общей площадью 65 га, компания согласилась заплатить 23,4 млрд руб. ЛСР уже приступила к реализации проекта общей площадью 1,56 млн кв. м, получившего название "Зиларт".
АФК "Система" тоже не новичок на ЗИЛе. В начале ноября 2013 года холдинг купил 100% ЗАО "Лидер-Инвест", основным активом которого является 75% ОАО "Московский бизнес-инкубатор" - девелопера проекта Nagatino i-Land, предполагавшего строительство около 900 тыс. кв. м недвижимости у метро "Коломенская" на территории, принадлежавшей ранее ЗИЛу. В мае 2015 года газета "Коммерсант" написала, что АФК решила снизить общий объем застройки до 795 тыс. кв. м и начать строить в рамках проекта жилье. До этого в Nagatino i-Land строились только офисные площади.
Реализовывать столь крупный проект в одиночку рискованно, особенно учитывая, что такой же объем жилья по соседству возводит "Группа ЛСР", объясняет партнерство "Системы" и ЛСР региональный директор по развитию бизнеса Сolliers International Владимир Сергунин. "Стороны просто решили разделить риски его реализации, - предполагает эксперт. - В городе сейчас и так много жилья, но оно еще имеет шансы быть проданным, в отличие от офисов".