Как пишет РБК, лидером обновленного рейтинга стал Берлин, где за год цены на элитное жилье выросли на 12,7%. Второе место занимает Франкфурт (12%), а на третьем расположилась Москва (9,5%). При этом в рейтинге, составленном по итогам первого квартала этого года, российская столица занимала второе место (12%) между Берлином и Франкфуртом (14,1% и 9,6% соответственно).
Если говорить о среднем значении цен на элитную недвижимость в городах, возглавляющих рейтинг, то в Берлине квадратный метр такого жилья стоит 11,5 тыс. евро, во Франкфурте – 13,5 тыс. евро, а в Москве – 11,2 тыс. евро.
По мнению экспертов, повышение цен на высокобюджетное жилье в Москве связано с пополнением рынка элитными проектами в самых дорогих локациях города и активным спросом покупателей.
Отметим, что в прошлом рейтинге Санкт-Петербург занял 35-ое место (тогда цены на элитное жилье в городе снизились на 0,3% по сравнению с началом 2018 года), а теперь Северная столица находится на 37-ой строчке рейтинга (-0,1%). Снижение цен на элитное жилье в Петербурге в Knight Frank объясняют сокращением предложения и выводом на рынок более доступного жилья.
Напомним, в июле аналитики из консалтинговой компании Deloitte составили рейтинг 12-ти европейских стран по количеству годовых окладов, которые их жителям придется потратить на покупку 70-метровой квартиры.
Исследование показало, что самой недоступной такая квартира является в Чехии, где ее покупка обойдется в 11 годовых окладов. Далее следуют Латвия (10,1), Великобритания (9,4), Хорватия (7,9) и Польша (7,5). В первую десятку по дороговизне также вошли Венгрия (7,1), Италия (6,2), Австрия (5,7), Дания (5,1) и Норвегия (5,0). Меньше четырех годовых окладов на покупку квартиры площадью 70 квадратных метров придется потратить жителям Бельгии (4) и Португалии (3,8).