Спорный земельный участок, исторически находившийся в госсобственности, был предоставлен Российской академии физической культуры (нынешнее название - Российский государственный университет физической культуры, спорта и туризма) двумя решениями московской городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию (в 1996 и 1997 годах) для эксплуатации принадлежащих университету зданий и сооружений. В ведении вуза земля находилась на праве бессрочного пользования.
С начала 1990-х годов на этой территории начал функционировать Черкизовский рынок. Этим летом Черкизовский рынок оказался в центре скандала с опасной для здоровья контрабандой, а 29 июня по решению суда его закрыли из-за нарушений санитарных и пожарных норм.
Руководитель территориального управления Росимущества по Москве Анатолий Шестерюк в начале декабря называл первоочередной задачей своего ведомства, чтобы как можно быстрее были признаны законные права собственности РФ на порядка 66 гектаров земли под закрытым рынком.
На этом земельном участке планируется построить до 1 миллиона квадратных метров жилья. Строительство может начаться уже в 2010 году.