Рейтинг наиболее влиятельных иностранных инвесторов на рынке недвижимости британской столицы подготовил консалтинговый портал Indriksons.
Далее с большим отставанием следуют инвесторы Северной Африки и Ближнего Востока, вложившие в недвижимость Лондона 4,5 млрд долларов. Инвесторы из Индии вложили 4 млрд долларов, инвесторы из других африканских стран (за исключением Северной Африки) - 3,2 млрд долларов, из Северной Америке (США и Канада) - 2,9 млрд долл., из Китая - 2,5 млрд долл., из стран Западной Европы - 2,3 млрд долл.
"Слабый фунт стерлингов и низкие процентные ставки по ипотеке укрепили покупательскую активность. Кроме того, Лондон благоволит состоятельным лицам в плане налогов. Отсутствие коррупции и бюрократии привлекает в британскую столицу бизнесменов", - отмечают эксперты.
На протяжении многих веков Лондон был тем местом, куда стекались со всех концов земного шара. Привлекательность Лондона как города-космополита, сильного корпоративного и финансового центра, славящегося своими превосходными образовательными традициями и культурным наследием, превратило его в один из самых безопасных для инвестиций городов, отмечает РБК daily.
Рынок элитной недвижимости Лондона отличает политическая и экономическая стабильность, безопасность, регулируемость, прозрачность. Даже в кризис было допущено падение лишь на 15%.
Английский язык является языком международного общения и языком бизнеса. А космополитичный дух Лондона способствует формированию здесь крупных диаспор - здесь сложились устойчивые комьюнити французов, ирландцев, итальянцев и, конечно, русских.
Выходцы из Скандинавии и стран Западной Европы в основном покупают жилье для последующей сдачи его в аренду - как правило, в спальных районах и на окраинах, а также в районах деловой активности (например, Canary Wharf). Кроме того, покупатели из этих стран, равно как и американцы, не приобретают жилье в самых дорогих районах. Граждане стран Северной Африки и Ближнего Востока покупают недвижимость либо на окраинах "для себя", либо в дорогих районах, но, в отличие от наших соотечественников, не покупают в ультрапремиальных локациях.
Сфера предпочтений китайских инвесторов - деловые районы. Американцы покупают в спальных районах, где сосредоточен массовый рынок аренды, в том же объеме, что и в центре.
Что касается граждан из стран СНГ, то им не характерна ориентация на рентный доход при выборе объекта недвижимости, для них важнее фактор престижности.
Политическая неопределенность в России относительно выборов 2012 года приводит к тому, что покупатели рассматривают разные варианты за рубежом, в первую очередь для снижения рисков. По мнению эксперта, рост числа покупателей из богатых минерально-сырьевых держав продолжится, ведь эти страны сегодня являются одним из важнейших поставщиков новых миллиардеров.