На участке неподалеку от Шемякина Kaltchuga до кризиса собиралась построить около 3 млн кв. м недвижимости: склад, торговый центр, выставочный комплекс, гостиницу, рестораны и парковку на 17 600 машино-мест. Консультанты по недвижимости помнят презентацию этого проекта. Инвестиции управляющий партнер Московской центральной биржи недвижимости Артем Цогоев оценивает в 4 млрд долларов.
Но проект не пошел. Шемякинский участок был оформлен на ООО "Логистик-плюс" (контролировалось Kaltchuga, говорят близкие к ней источники). Но оно в 2008 года неожиданно купило 40% НПЦ "Искра" (организатор свалки), оплатив их шемякинским участком. "Логистик-плюс" оспорил эту сделку в суде. Суд пришел к выводу, что в акте приемки-передачи подпись гендиректора "Логистик-плюса" Маргариты Аксинской была подделана, и аннулировал сделку. Третья инстанция подтвердила это решение 10 марта.
Это была не единственная напасть: владелец 100% "Логистик-плюса" - ЗАО "Торриком" - обнаружил, что уже таковым не является. "Логистик-плюс" решил увеличить уставный капитал и продал 51% долей ООО "Веста". "Торриком" оспорил это в Арбитражном суде Московской области, и он 29 марта 2009 году наложил арест на земельный участок.
Контроль над "Логистик-плюсом" потерян в результате рейдерского захвата, говорит источник, близкий к Kaltchuga Group Real Estate, компания ведет судебные разбирательства по возвращению актива.
Kaltchuga работает в России с 1993 года, инвестирует на фондовом рынке, сейчас управляет шестью фондами. Занимается она и недвижимостью: участвовала в строительстве бизнес-центров Millennium House на Трубной улице и Europa House в Колокольниковом переулке и на ул. Щепкина.