"Договор аренды на 10 лет предполагает, что PNK group построит для арендатора более 180 тыс. квадратных метров индустриальных площадей в "PNK Парке Домодедово". Проект реализуется в две очереди. Доступ к первому объекту площадью 94 тыс. квадратных метров компания "ВсеИнструменты.ру" получит весной 2021 года. Вторая очередь площадью 88 тыс. квадратных метров будет готова весной 2022-го", - говорится в сообщении компании, которое цитирует "Интерфакс".
Финансовые условия сделки стороны не разглашают. По словам директора департамента индустриальной и складской недвижимости компании Knight Frank Константина Фомиченко, арендная ставка в логистическом комплексе в Домодедове может составлять 3,8-4 тыс. рублей за 1 квадратный метр в год без учета НДС и эксплуатационных расходов. Исходя из этой оценки, можно предположить, что в год компания "ВсеИнструменты.ру" будет платить за аренду от 691,6 млн до 728 млн рублей.
"Склад будет одним из крупнейших распределительных центров в Московской области и позволит нам обеспечить быструю доставку ассортимента от широкого спектра поставщиков", - рассказал управляющий партнер "ВсеИнструменты.ру" Александр Гольцов.
По данным Knight Frank, прежний рекорд на рынке принадлежал компании Ozon, которая в 2018 году арендовала 122 тыс. квадратных метров в логистическом комплексе "Ориентир Север - 1" на Ленинградском шоссе. Ожидается, что в этом году Ozon арендует еще 155 тыс. квадратных метров в комплексе "Ориентир Запад" на Новорижском шоссе, но официально об этой сделке стороны пока не объявляли.
Компания "ВсеИнструменты.ру" является одним из крупнейших интернет-магазинов товаров для дома, строительства и ремонта. Эту компанию в 2006 году создали студенты МФТИ Виктор Кузнецов, Александр Гольцов и Николай Гудовских. Сейчас у компании имеется свыше 270 магазинов и пунктов выдачи в 175 городах России. В прошлом году ее оборот составил 28 млрд рублей.