По словам управляющего партнера "Миэль - загородная недвижимость" Владимира Яхонтова, проекты домов менее 50, 60, 70 квадратных метров - новый продукт для российского рынка загородной недвижимости. "Дом в 52 квадратных метра - это курятник. Но берут. А если берут, то и строят", - заявил он. Участки под такие дома тоже станут гораздо меньше - в среднем от 7 до 12 соток.
Однако, несмотря на новую тенденцию, около 90% всех сделок пришлось на особняки площадью немногим менее 500 квадратных метров.
По данным агентства, в 2009 году цены на объекты эконом- и бизнес-класса снизились на 30-35%. Элитные дома в поселках на Новой Риге, Рублевском и Киевском шоссе потеряли в цене около 15%. Средняя стоимость квадратного метра в премиум-классе к концу года составила 3 580 долларов.
Новый год также начался небольшим снижением. В первом полугодии эксперты ожидают, что цены упадут ещё на 5-10%. А вот с третьего квартала коттеджи начнут дорожать, в среднем на процент в месяц.