Застройка территории завода имени Казакова, который занимает 12 гектаров по улице Кульнева возле пересечения Третьего транспортного кольца с Кутузовским проспектом, - давний проект Дерипаски. Его компания "Альтиус девелопмент" приобрела на аукционе Российского фонда федерального имущества 51% акций завода еще в конце 2006 года. При начальной цене в 110 миллионов рублей госпакет ОАО "Первый Московский приборостроительный завод имени В.А. Казакова" был продан за 5 миллиардов рублей. Спустя пару месяцев у Дерипаски появился партнер - Mirax Group Сергея Полонского.
Партнеры собирались заняться девелоперским проектом под названием "Многофункциональный комплекс Казакова" на паритетных условиях. Инвестиции в проект оценивались в 2 миллиарда долларов, а завершить всю стройку партнеры собирались до конца 2015 года. Но начать работы так и не смогли. Сначала планам помешал кризис 2008 года, затем сложности с бизнесом начались у Полонского.
Сейчас проект полностью находится под контролем группы "Базовый элемент", у структур Полонского доли выкуплены, сообщил газете близкий к компании источник. О том, что Полонский вышел из проекта, знают и близкие к мэрии источники.
Разрешение на застройку приборостроительного завода еще предстоит получить, говорит близкий к "Базэлу" источник. Но, по информации "Ведомостей", в конце прошлого года Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) наконец дала зеленый свет многострадальному проекту.
Инвестор должен за свой счет разработать проект планировки территории в 24 гектара, которая ограничена Кутузовским проспектом и улицами Кульнева и 1812 года. Суммарная площадь объекта может составить 361 200 кв. метров, из них 288 960 кв. метров - жилье, остальное - офисы. Кроме того, инвесторы должны построить школу, детский сад и физкультурно-оздоровительный комплекс.