В письме, адресованном первому замглавы аппарата Белого дома Максиму Акимову, начальник ГПУ Лариса Брычева отмечает, что в мае этого года президентские юристы дважды отсылали правительству свои замечания к законопроекту, но они так и не были учтены. В июне эти замечания были поддержаны президентом и в соответствии с его поручением вновь доведены до аппарата правительства - и также проигнорированы.
"Повторно обращаем внимание на необходимость решения в соответствии с поручением президента РФ следующих ключевых проблем", - настаивает в своем письме начальник ГПУ.
Администрация считает, что льготникам (добавив в их ряды военнослужащих) следует предоставить не вычет, а полное освобождение от налога. Для всех остальных собственников "необоснованный" вычет в 20 кв. метров должен быть увеличен "исходя из существующих нормативов общей площади жилого помещения, необходимого для проживания одного человека", полагает ГПУ. При этом оно признает, что такого единого норматива в законодательстве РФ нет.
Несмотря на это, найти способ уменьшить нагрузку по новому налогу необходимо, настаивает Лариса Брычева, - поскольку в предложенном виде новация приведет к увеличению финансовой нагрузки на собственников жилья. Новация "не должна повлечь за собой роста социальной напряженности", напоминает Белому дому ГПУ.
Обращает внимание ГПУ и на фактическую неготовность властей к исчислению налога на недвижимость. Напомним, по данным налоговиков, в настоящее время неизвестно, кто владеет примерно 40% недвижимости в стране. 1 октября сам Владимир Путин на заседании Госсовета заявил, что, хотя на кадастр в 2006 - 2012 годы из бюджета было потрачено 42 миллиарда рублей, он так и "не доведен до ума".
Напомним, согласно текущей версии законопроекта, который Минфин этим летом внес в правительство, предполагается, что новый налог будет вводиться местными властями в 2014 - 2018 годах и станет взиматься не с инвентаризационной, как сейчас, а с кадастровой, то есть близкой к рыночной цене жилья. Всем собственникам обещана небольшая скидка - необлагаемый налогом вычет в 20 кв. метров на каждую квартиру или дом. Для льготных категорий граждан (ветераны, инвалиды, пенсионеры и др.) вычет будет чуть большим - 30 кв. метров для жилья и дополнительно еще 1 тысяча кв. метров площади земельного участка, отмечает "Коммерсант".
Ставка налога на жилые помещения стоимостью менее 300 миллионов рублей составит 0,1% от кадастровой стоимости объекта (максимально приближена к рыночной), на иные здания - 0,5%. Для недвижимости дороже 300 миллионов ставка будет варьироваться от 0,5 до 1%, при этом точное значение определят местные власти. По расчетам Федеральной налоговой службы (ФНС), без учета возможных послаблений по налогу со стороны местных властей нагрузка на граждан может вырасти почти втрое - с нынешних 686 рублей годового налога до 1,9 тысячи рублей.