Уточняется, что сумма сделки по продаже 76 отелей составляет 4,9 млрд долларов. Вместе с тем Wanda продает Sunac основной пакет акций (91%) 13 своих туристических проектов за 4,4 млрд долларов.
Согласно заявлению Wanda, соответствующий договор о продаже будет подписан до 31 июля, чтобы как можно скорее завершить перевод средств и все связанные с передачей собственности процедуры. Продавец сообщает, что ребрендинг проектов проводиться не будет, а менеджмент отелей сохранит свои должности до момента истечения срока их контрактов, передает РИА "Новости".
Как отмечает Reuters, корпорация Dalian Wanda Group, которая занимается недвижимостью, кино, спортом и развлекательными проектами, планировала построить как минимум 20 масштабных развлекательных парков по всему Китаю. В прошлом году владелец компании Ван Цзяньлинь, который в данный момент возглавляет список богатейших китайцев, заявил, что по привлечению туристов в парки намерен соперничать с американской компанией Walt Disney Co.
Однако в конце 2016 года S&P снизило рейтинг девелоперского подразделения Wanda Commercial Properties с "BBB-" до "BB+", указав, что компания слишком закредитована и медленнее прогнозов реализует свои активы. Таким образом, компания оказалась в шаге от "мусорного" рейтинга.
Заключенная сейчас сделка означает отступление от предыдущей стратегии Wanda в культурном туризме и знаменует собой новую стратегию минимизации активов, комментируют китайские аналитики рынка.
В свою очередь, для девелопера Sunac покупка гостиниц - это важный шаг в деверсификации активов. По прогнозам экспертов, это своевременное решение, так как рост продаж китайских новостроек, очевидно, будет замедляться в долгосрочной перспективе, отмечает Bloomberg.