По сведениям СГУП, подтвержденным представителями Чигиринского, его компания накануне полностью расплатилась за отель, купив его за 63 млн долларов. Стартовая цена составляла около 46 миллионов долларов. В случае признания итогов аукциона недействительными Чигиринский будет требовать возврата уплаченной за здание суммы, а также плату за пользование перечисленными средствами по ставке рефинансирования Центробанка, которая составляет 10%.
Спор вокруг здания в Москве на Ленинградском проспекте, известного легендарным рестораном "Яръ", длится уже более года. На момент проведения торгов, в арбитражных судах Москвы было уже два дела, связанных с отелем. В одном арендатор просил обязать московские власти заключить с ним договор купли-продажи здания, считая, что у него есть на это приоритетное право. Во втором ООО "Отель "Советский" оспаривал распоряжение столичного правительства от 22 марта о проведении аукциона. По обоим делам Федеральный арбитражный суд Московского округа и арбитражный суд Москвы в середине июня приняли обеспечительные меры, запрещающие проведение аукциона.
Согласно отметке на постановлении судебного пристава о запрете аукциона, документ поступил в департамент имущества Москвы до начала торгов. Однако московские власти отрицают получение постановления. Между тем, арест здания гостиницы и запрет на его продажу были зарегистрированы 10 мая в едином госреестре прав на недвижимость.
Юристы считают, что исход дела будет зависеть от двух моментов: удастся ли доказать, что организаторы торгов знали о судебных запретах на их проведение и посчитает ли суд, что организаторы и участники торгов должны были изучить данные госреестра. Управляющий партнер адвокатского бюро "Форум" Кирилл Нам сообщил газете, что закон не обязывает организаторов торгов оперативно отслеживать изменения в реестре.
Напомним, что другая компания Чигиринского ООО "СТ Девелопмент" уже участвует в разбирательстве относительно гостиницы "Россия". В 2004 году компания выиграла право реконструкции отеля, однако с 2005 года итоги конкурса оспариваются ЗАО "Монаб" ("дочкой" "Еврофинанс-Моснарбанка"). После того как президиум Высшего арбитражного суда признал недействительными вначале итоги конкурса, а затем и сам конкурс, дело о признании недействительным инвестконтракта с "СТ Девелопмент" рассматривается в арбитражном суде Москвы. Заседание назначено на 18 июля. Между тем здание гостиницы "Россия" с согласия правительства Москвы уже полностью демонтировано, напоминает газета.