Власти крайне обеспокоены тем, что при выдаче займов на покупку жилья ипотечные брокеры предлагают только краткосрочные кредиты, увеличивая таким образом ежемесячные выплаты покупателей до тысяч фунтов стерлингов. В мае стало известно, что британцы в среднем выплачивают ежемесячно по ипотеке до 75% от средней заработной платы после уплаты налогов.
Также Дарлинг сообщил, что правительство намерено упростить систему выделения земельных участков под дома и увеличить предложение жилья на рынке, обеспечив каждому британцу достойное жилье. Он пообещал, что будет бороться с экологическим лобби, которому отдавал приоритет его предшественник, нынешний премьер-министр Гордон Браун. "Выделение земельных участков под дома - это деликатный вопрос. Но если мы не увеличим количество домов эта проблема будет только расти". Министр пообещал свести к минимуму экологические последствия от строительства нового жилья, но назвал неприемлемой идею сокращения жилищного строительства.
Стоимость недвижимости в Великобритании с 1997 года выросла в три раза несмотря на обещания Гордона Брауна, данные им 10 лет назад, покончить с резкими колебаниями цен на жилье, лихорадящими британскую экономику в течение последних десятилетий. Процентные ставки поднимались не менее пяти раз в год и в настоящее время средняя выплата по ипотеке достигла рекордных показателей за последние шесть лет.
По словам Дарлинга, ситуация осложняется тем, что просто не хватает жилья. В 2006 году было построено только 160 тысяч новых домов, что существенно меньше ежегодно необходимых рынку 223 тысяч.