Суд признал необоснованным отказ девелопера оплатить работу архитектора над проектом коттеджного поселка Barvikha Hills, обязав компенсировать ему около 1 млн долларов. Весной Арбитражный суд Стокгольма вынес аналогичное решение по иску ван Эгераата относительно еще одного проекта Capital Group ? "Город столиц". Неустойку за небоскреб оценили тогда в 3,7 млн долларов.
Об исходе судебного иска Эрика ван Эгераата рассказал представитель архитектора на 11-й архитектурной биеннале в Венеции. Спор возник из-за проекта коттеджного поселка Barvikha Hills в подмосковной Барвихе. Ван Эгераат утверждает, что разработал для Capital Group оригинальный проект застройки, в котором все дороги и парковочные зоны были вынесены под землю, а дома встроены в естественный ландшафт.
Представители голландского архитектора говорят, что в декабре 2004 года Capital Group была передана вся документация на стадии "Проект". Однако девелопер якобы не оплатил полной стоимости выполненных работ и прекратил сотрудничество с ван Эгераатом. Позднее архитектор узнал, что проект Barvikha Hills был передан на переработку другому проектировщику.
Сегодня этот проект ведет архитектурное бюро "Воротниковский". По данным EEA, для упрощения и удешевления строительных работ проект претерпел изменения, однако они затронули не более 15?20% проекта.
По мнению девелоперов, конфликт между ван Эгераатом и Capital Group мог вспыхнуть из-за некорректно составленного конт?ракта. "Возможно, архитектор планировал завершить разработку всего проекта, а заказчик хотел взять от него лишь идею", ? объясняет коммерческий директор компании "Снегири Девелопмент" Дмитрий Шмелев.