Документ предусматривает изменение функциональных зон Генплана для территории площадью 1910 га у Киевского шоссе, на границе города и области и прилегающих участков. На них планируется построить огромный район, рассчитанный на проживание 134 тысяч человек.
Проект стоимостью около 180 млрд рублей реализует компания "Старт Девелопмент" совладельца группы "Илим" Захара Смушкина. К застройке планируется приступить уже в середине 2015 года. Первая очередь предполагает освоение 290 га земли - на них планируется возвести к 2021 году жилье для 29 тысяч человек. Концепцию проекта разрабатывали зарубежные компании Urban Design Associates (США) и Gillespies (Великобритания).
Уже заявлено о появлении в городе-спутнике инновационного центра "Роснано" и филиала "Сколково", а также индустриального парка легкой промышленности и технопарка инновационной продукции в сфере ЖКХ.