Он отметил, что в мире уже выпускаются ипотечные ценные бумаги, которые фактически обеспечены недостроенным жильем. "Мы видим, что ипотека на недостроенное жилье надежнее и погашается качественнее, чем ипотека на готовое жилье", - подчеркнул Плутник (цитата по РИА "Новости").
АИЖК рассчитывает, что законопроект о выдаче ипотечных бумаг под договоры долевого участия, который агентство разрабатывает вместе с Минэкономразвития, будет внесен в Госдуму в октябре.
Как поясняет ТАСС, выпуск ипотечных ценных бумаг - одно из ключевых направлений деятельности АИЖК. Агентство осуществляет работу с ипотечными бумагами через дочернюю организацию - "Фабрику ИЦБ". Она является инструментом привлечения финансирования на рынок ипотеки России и, как следствие, увеличения объемов выдачи ипотеки по меньшим ставкам.
Напомним, в августе премьер-министр Дмитрий Медведев поручил профильным ведомствам, включая АИЖК, подготовить к октябрю предложения по дальнейшему снижению ипотечной ставки.
Ранее Банк России сообщал, что ставки по ипотеке в РФ сейчас рекордно низки: в июне средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным жилищным кредитам составила 11,11%. АИЖК ожидает, что к концу года средняя ставка по ипотеке упадет ниже 10%.
В мае Дмитрий Медведев заявил, что правительству нужно стремиться выйти на ставку по ипотеке в размере 6-7%. При этом в АИЖК считают, что к 2025 году ставки по ипотеке в РФ могут достичь европейских уровней - то есть опуститься ниже 5%.