Как передает "Интерфакс", закон дает членам таких ЖСК право получать денежное возмещение за недостроенное жилье, как и обманутым дольщикам. Ранее такого права у них не было – члены ЖСК могли рассчитывать только на достройку дома. Размер выплаты не может быть меньше ранее уплаченной гражданином суммы и тех взносов, которые он дополнительно делал в течение деятельности ЖСК.
Как отмечал спикер Госдумы и один из соавторов законопроекта Вячеслав Володин, до этого момента право на компенсации имели только обманутые дольщики. Сложившаяся ситуация ставила участников ЖСК в неравное положение по сравнению с ними. Володин уточнял, что выплаты им будут предоставляться за счет средств Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства.
"Редакция первого чтения предусматривала выплату возмещения за счет фонда защиты прав дольщиков только членам ЖСК, созданным до 1 июля 2019 года. Мы приняли решение распространить нормы закона на все ЖСК вне зависимости от даты их создания. Это справедливо – с июля появилось уже несколько новых кооперативов, и люди, вошедшие в них, также имеют право на компенсацию", – сообщил Володин.
Согласно оценкам экспертов, в настоящее время на рынке действует 260 ЖСК с общим объемом незавершенного строительства около 1,5 млн квадратных метров. Из них, по данным "дорожных карт", предоставленных субъектами РФ, 132 ЖСК создано для достройки проблемных объектов за застройщиков-банкротов. При этом большая часть таких ЖСК не имеет средств для завершения строительства. Общая площадь объектов, строительство которых остановлено, составляет около 350 тыс. квадратных метров, а количество участников таких ЖСК превышает 6 тыс. человек.