RealEstate.RU.
Лотовая документация по объектам сейчас находится в завершительной стадии и будет готова уже в первой половине октября.
Четыре планируемых отеля - производных от "России" - попали в перечень 11-ти конкурсных гостиниц, которые (согласно Генеральной схеме размещения гостиниц в Москве до 2010 года) будут построены в 2008 году.
Источник в городской администрации рассказал, что московские власти не отказались от заявленной ранее "звездности" отелей. "Это будут гостиницы класса "две-три звезды", - подчеркнул собеседник агентства.
Он сообщил, что строительство гостиниц с использованием элементов разобранной "России" будет вестись по следующим адресам: Анадырский проезд, владение 59 (Северо-Восточный административный округ города), Салтыковская улица (Восточный округ), 68 км МКАД (Северо-Западный округ) и 2-ая Карпатская улица (Боровское шоссе, 16, северо-запад).
При этом, по данным источника, на одном из участков есть обременения, которые достанутся будущему инвестору вместе с лотом. "Речь идет о площадке в Анадырском проезде, где сейчас расположены гаражи и не оформлены земельно-правовые отношения", - пояснил чиновник.
Между тем, по его словам, не исключено, что город возьмется вывести гаражи до проведения конкурса сам.
Ранее сообщалось, что идея использовать строительные элементы, оставшиеся после разборки гостиницы "Россия", для возведения отелей принадлежит руководителю столичного стройкомплекса Владимиру Ресину. Изначально предполагалось, что гостиницы будут класса "две звезды", а открытые торги по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов строительства отелей пройдут до 1 июня 2007 года. Впоследствии было решено добавить гостиницам еще одну "звезду" и продлить время проведения конкурса до начала 2008 года.
В соответствии с проектом реконструкции гостиницы "Россия", который был единогласно одобрен на Общественном градостроительном совете при мэре Москвы 27 декабря прошлого года, общая площадь нового комплекса составит 360 тысяч кв. метров.
Объем инвестиций в реализацию проекта может превысить 1 млрд долларов.
Гостиничные площади займут 99 тысяч кв. метров, под торговые цели планируется выделить 57 тысяч кв. метров. Площадь общественно-культурной зоны составит 89,5 тысяч кв. метров (из них 30 тысяч кв. метров займет музей). Под паркинг отводится 75 тысяч кв. метров. Апартаменты займут 10 тысяч кв. метров. В гостиничном комплексе, кроме того, предусмотрено строительство Концертного зала на 2,5 тысяч мест и уникального - самого большого в стране - филармонического зала на 1,2 тысяч мест. Банкетный зал нового комплекса сможет принять одновременно тысячу гостей.
Один из участников гостиничного рынка столицы, пожелавший остаться неназванным, в интервью агентству предположил, что, скорее всего, в торгах будет участвовать известный девелопер Шалва Чигиринский, чьи компании "Сатори" и "СТ Девелопмент" занимаются реконструкцией "России".
"Это был бы логичный ход как для Чигиринского, так и для "хозяина" проекта реконструкции "России", - уверен эксперт.
Сам Ш.Чигиринский заявил "ИФ-Недвижимость", что он вполне может побороться за право строить отели из панельных конструкций "России". "Я не прочь участвовать в торгах. Мы поддерживаем идею строительства дешевых гостиниц в Москве", - подчеркнул он.