Как пояснил изданию председатель совета директоров MCG Павел Фукс, "Остров Истра" все еще принадлежит компании, но находится в залоге у банка. "Альфа-банк помогает найти покупателей на этот проект", - рассказал он, отказавшись назвать срок погашения кредита. По его словам, кредит в размере 167 млн долларов MCG взяла около года назад, чтобы выкупить долю партнера: раньше половина "Острова Истры" принадлежала Capital Group. При этом залогом по кредиту стал весь земельный участок.
MCG основана в 2006 году. Портфель проектов - около 7 млн квадратных метров. На территории ММДЦ "Москва-Сити" строит два небоскреба - Imperia Tower (280 тысяч квадратных метров) и Eurasia Tower (211 тысяча квадратных метров). Основатель и основной владелец - Фукс. По данным источников, близких к банкам-партнерам компании, у нее три крупнейших кредитора: помимо Альфа-банка, это Сбербанк (около 250 млн долларов) и ВТБ (1,5-2 млрд рублей).
"Рынок стоит. Если есть возможность продать объекты, приносящие прибыль, как гостиница или бизнес-центр, то земельные активы реализовать почти невозможно", - рассуждает член правления Райффайзенбанка Оксана Панченко. Директор по маркетингу загородной недвижимости Penny Lane Realty Александр Рыков уточняет, что продажи земли идут, но в розницу, если предлагаются участки в несколько соток или гектар.