Опираясь на приведенную статистику, шведская Ассоциация квартиросъемщиков (Rental Tenants Association) раскритиковала правительственные реформы последних лет, направленные на решение кризиса на рынке недвижимости. Власти ежегодно получают около шести миллиардов долларов путем сбора налогов на недвижимость, заявил представитель ассоциации Барбо Энгмэн. "При этом правительство облагает налогами арендованное жилье намного жестче по сравнению с кооперативным", - подчеркнул он.
Заметим, проживание в кооперативной квартире в Швеции отличается от аренды тем, что ее жильцы в обмен на взнос становятся дольщиками кооператива. Хотя жилье не переходит в собственность к дольщикам, они имеют больше прав по сравнению с квартиросъемщиками: например, самостоятельно решают, как обустраивать квартиру. Право на частное владение квартирой разрешено в стране с 2009 года, до этого можно было купить только дом.
В Швеции, где рынок недвижимости подвержен жесткому государственному контролю, проблема дефицита жилья остро стоит уже несколько лет. Строительство новых домов обходится компаниям очень дорого и требует долгого согласования с властями. По подсчетам за 2013 год, в стране не хватает около 40 тысяч квартир под сдачу, что серьезно осложняет для граждан решение жилищного вопроса.