"Государство будет потихоньку, не резко, но выходить из этой сферы", - сказала Набиуллина, уточнив, что речь идет о степени участия властей в федеральных целевых программах по строительству жилья для социальных нужд (цитата по Reuters). Финансирование будет снижаться, говорится в бюджетных проектах на 2011-2013 года: если в 2011 году на обеспечение жильем планируется потратить 357,4 млрд рублей, то в 2012 году - 228,3 млрд рублей, а в 2013 году - 100,5 млрд рублей.
Собственно антикризисная мера для строителей была одна - выкуп жилья Фондом ЖКХ, говорит чиновник правительства. По этой программе на выделенные фондом на условиях софинансирования деньги приобреталось жилье в строящихся домах высокой степени готовности (70%). С конца 2008 года по программе было использовано почти 40 млрд рублей, говорит представитель фонда Наталья Золотова.
Крупные застройщики получали госгарантии по кредитам. Под госгарантии "Сбербанк" открыл "СУ-155" долгосрочные кредиты на 5,2 млрд и 14 млрд рублей, рассказывает представитель "СУ-155". По словам представителя ПИК, благодаря госгарантиям компании удалось рефинансировать в "Сбербанке" около 15,5 млрд рублей и получить новый кредит в 12,75 млрд рублей.
Большую помощь застройщикам оказали контракты с Минобороны - оно покупает жилье для военных и нанимает строителей для возведения такого жилья. В 2008-2009 года на это потрачено 104 млрд рублей, на 2010 год планируется 58,8 млрд рублей.
Государственная поддержка оказалась своевременной и очень важной - она помогла компании пережить тяжелые времена, говорит председатель совета директоров "СУ-155" Михаил Балакин. "Все эти меры помогли, но не стали для нас ключевым фактором в преодолении кризисных явлений", - уточняет представитель "Главстроя" Виталий Королев.
Сейчас, когда рынок ожил, уменьшение государственного финансирования на выкуп квартир является логичным, считает председатель совета директоров ЛСР Игорь Левит. По его словам, с начала года спрос на жилье восстанавливается. "Активизировать работу с государством в условиях оживающей конъюнктуры рынка и растущей себестоимости строительства будет невыгодно из-за низких цен за квадратный метр. Во время кризиса ряд компаний были готовы к такому сотрудничеству, сейчас ситуация меняется", - соглашается гендиректор "Ренова-стройгруп" Михаил Семенов.