Сейчас, по расчетам ведомства, семья из трех человек (родители и неработающий ребенок) со среднероссийскими доходами может за четыре года и девять месяцев накопить на квартиру экономкласса с жилой площадью 54 кв. м. К концу 2015 года коэффициент доступности жилья по проекту должен снизиться до четырех лет.
Это индикативный показатель, объясняет чиновник Минрегионразвития: при его расчете не учитывается, что часть доходов семья тратит на еду, одежду, коммунальные услуги.
Чтобы выполнить план, Минрегионразвития обещает наращивать объемы жилищного строительства: в 2015 году в России построят 71 млн кв. метров - на 12 млн больше, чем в 2009 году. Это позволит не допустить дефицита жилья и сдержать рост цен, а возможно, и снизить их, говорит чиновник Минрегионразвития. Поможет добиться цели и рост доходов населения, добавляет он.
Среднемесячный доход россиянина в I квартале, по данным Росстата, составлял 15 930 рублей. Исходя из методики Минрегионразвития, 1 кв. метр в России стоит 33 630 рублей. При такой цене семья с двумя работающими людьми может накопить на квартиру в 54 кв. м за четыре года и девять месяцев, отмечает газета.
Официальных оценок роста доходов населения до 2015 года пока нет, а прогнозы экспертов разнятся. По мнению Владимира Тихомирова из "Уралсиба", среднестатистический россиянин будет получать около 21 600 рублей, оценка Наталии Орловой из "Альфа-банка" - 27 000 рублей. В обоих случаях - исходя из методики Минрегионразвития - жилье не подешевеет, а наоборот, подорожает: цена 1 кв. м повысится до 38 400 или до 48 000 рублей соответственно.
Цены Минрегиона в полтора-два раза ниже рыночных, говорит руководитель аналитического портала IRN.ru Олег Репченко, редко семье удается накопить на квартиру даже за 10 лет, а при покупке через ипотеку - за 20. Чтобы семья могла скопить на квартиру за четыре года, ее доходы должны вырасти вдвое, отмечает Репченко.
Цели ФЦП могут измениться, признает чиновник Минрегионразвития. В 2011-2012 годы на программу из федерального бюджета планируется тратить по 50 млрд, в 2013 году - 40 млрд рублей. Минрегионразвития рассчитывало на вдвое большую сумму.