Эксперты отмечают, что указанное число новостроек - исторический максимум за последние 12 лет, так как с 2005 года их число не превышало 259 штук. Больше новостроек в продаже было зафиксировано лишь в 2004 году - до принятия федерального закона о привлечении средств дольщиков.
Однако, несмотря на насыщенность предложения, в минувшем месяце цены на них не снижались, а даже наоборот: средняя цена метра на рынке новостроек Москвы от ТТК до МКАД выросла в мае на один процент, составив 202 000 рублей за "квадрат" или 267 700 рублей, если брать в учет дорогостоящий центр города.
Больше всего в мае подорожали квартиры в новостройках бизнес-класса - на пять процентов, до 256 000 рублей за 1 кв. метр. Но при этом эксперты фиксируют снижение минимального бюджета покупки квартир в этом сегменте: за два года площади снизились на 14 процентов - с 97,5 кв. м в 2014-м до 83,5 кв. м сегодня. Кроме того, в бизнес-классе появились студии площадью всего 23 кв. метра.
Что касается вторичного жилья, то в мае продать квартиру на этом рынке без торга по-прежнему практически невозможно. По оценкам риелторов, сегодня в Москве объем предложения вторичных квартир примерно в 2,5 раза превышает спрос.
Ни обвального падения цен, ни их роста, аналитики в ближайшие месяцы не ожидают.