ФНС напоминает, что в соответствии с введенной с 1 января 2015 года поправкой в Налоговый кодекс льготники освобождаются от уплаты налога на имущество физлиц в отношении только одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения льгот.
Льгота предоставляется в отношении одного объекта следующих видов недвижимого имущества:
- квартира или комната;
- жилой дом;
- творческая мастерская, ателье, студия и т.п.;
- хозяйственное строение или сооружение не более 50 кв. м., расположенные на садовых и дачных участках;
- гараж или машиноместо.
При наличии в собственности нескольких объектов недвижимости одного вида, (например, двух квартир), налогоплательщик может выбрать тот объект, в отношении которого будет применяться льгота. Если же налогоплательщик владеет недвижимостью разных видов (например, жилой дом и гараж), то он имеет право заявить о льготном налогообложении обоих объектов, поясняют в фискальном ведомстве.
Если гражданин, имеющий право на льготу по налогу на имущество физлиц, не подаст уведомление до 1 ноября 2015 года, он сможет сделать это в следующем году для его учета при расчете суммы налога в 2017 году. При этом за 2015 год льгота будет предоставлена в отношении объекта с максимальной суммой налога.
Чтобы выбрать, с какой квартиры платить налог, а с какой нет, гражданин должен до 1 ноября направить в налоговую инспекцию специальное уведомление. Отнести его можно лично, отправить по почте или через интернет-сервис "Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц". Сделать выбор достаточно один раз - направлять уведомления ежегодно не требуется.
Напомним, в прошлом году в России был принят закон, согласно которому налог на имущество физлиц будет рассчитываться по новым правилам, исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Закон вступил в силу с 1 января 2015 года, однако предусмотрен пятилетний переходный период, в течение которого можно будет использовать инвентаризационную оценку стоимости недвижимости. Как подсчитали эксперты, в результате за пять лет налоги на квартиры в Москве вырастут в 10 раз, в центре города - в 20 раз и больше.