Законопроект, который разрабатывался в течение двух лет при участии органов власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, предлагает особый механизм оформления прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены гаражи, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, или принадлежащие гражданам места в коллективном гараже.
Сейчас в законодательстве нет отдельного документа, регламентирующего деятельность гаражно-строительных кооперативов, а также определения понятий "гараж" и "гаражно-строительный кооператив". Из-за этого многие гаражи оказались вне правового поля. Если в марте 2019 года Росреестр оценивал их количество в 2 млн, то в новом сообщении говорится уже минимум о 3,5 млн незарегистрированных гаражей, пишет РБК. Реальное число таких гаражей может быть гораздо выше.
"Законопроектом устанавливается перечень документов, подтверждающих владение гражданином таким объектом гаражного назначения: например, длительное добросовестное использование, выплата пая в гаражном кооперативе, ранее полученное решение о распределении гаража, документы, подтверждающие оплату различных платежей при эксплуатации, ранее полученные документы технической инвентаризации и другое. Кроме того, субъекты Российской Федерации наделяются полномочиями по установлению дополнительного перечня документов, которые позволят гражданам приобрести право на землю под гаражом", – говорится в сообщении Росреестра.
Ранее глава ведомства Виктория Абрамченко, которая была назначена вице-премьером в правительстве Михаила Мишустина, сравнивала предлагаемые изменения с "дачной амнистией", которая упростила порядок оформления дач. По мнению Абрамченко, "гаражная амнистия" облегчит жизнь более 4,5 млн автовладельцев.
Если законопроект пройдет все этапы согласования, то упрощенный порядок регистрации гаражей вступит в силу в 2021 году.