В 2010 году средняя стоимость 1 кв. метра в готовом поселке Московской области подешевела на 25% - до 107,9 тысячи рублей. Для сравнения: осенью 2009 года "квадрат" стоил 143,8 тысячи рублей. Об этом сообщает аналитический центр IRN.ru.
Как отмечают аналитики, в поселке Резиденция Бенилюкс (17 км от Москвы по Новорижскому шоссе) цена "квадрата" жилья снизилась почти вдвое: с 400 до 230 тысяч рублей, а стоимость домов упала со 150-180 до 64-92 млн рублей.
По мнению аналитиков, основная причина этого в том, что в предыдущие годы из-за высокого спроса на загородную недвижимость темпы прироста стоимости жилья "опережали" среднерыночные показатели, то есть цены были завышены.
По данным агентства, сейчас в Подмосковье 92 готовых поселка, что на 10% больше, чем полгода назад (84). Но основная доля предложения по-прежнему приходится на строящиеся деревни - они составляют 65% от общего количества объектов на рынке. Средняя стоимость "квадрата" жилья в них составляет 68,7 тысячи рублей.