Московской мэрии пришлось отменить аукцион по продаже своей доли в торгово-деловом центре "Новинский пассаж" возле станции метро "Краснопресненская", пишет "Коммерсант".
Аукцион по продаже 25% минус одна акция ОАО "Новинский бульвар, 31", владеющего торгово-деловым центром "Новинский пассаж" (площадь 77,8 тыс. кв. м), должен был состояться 13 апреля. "За пять дней до аукциона, когда закончился сбор заявок, оказалось, что ни одной заявки нет", - рассказал газете руководитель СГУП по продаже имущества Москвы Владимир Авеков, напомнив, что стартовую цену на этот лот Москва установила на уровне 1,217 млрд рублей (около 42 млн долларов). Ранее основным претендентом на этот пакет акций называлась "дочка" "Внешэкономбанка" (ВЭБ) - компания "ВЭБ-инвест", которой принадлежит 75% ОАО (этот актив перешел "ВЭБ-инвесту" в ходе санации ВЭБом банка "Глобэкс").
"Мы считаем цену, предложенную правительством Москвы за пакет меньше блокирующего, достаточно высокой, учитывая, что он только дает право в будущем на получение дивидендов", - отметил гендиректор "ВЭБ-инвеста" и председатель совета директоров ОАО "Новинский бульвар, 31" Александр Репринцев. По подсчетам экспертов, до кризиса такой объект целиком можно было продать за 389 млн долларов из расчета 5 тысяч долларов за кв. м, сейчас его цена около 219 млн долларов, или 2,8 тысячи долларов за кв. м.
По словам замруководителя департамента имущества Москвы Игоря Ингатова, Москва вскоре второй раз выставит актив на аукцион на аналогичных условиях. "Город не хочет снижать цену. Скорее всего, мы будем договариваться с "ВЭБ-инвестом" о совместном управлении, оставшись миноритарием, и ждать более удачной конъюнктуры рынка для продажи", - отметил он.