"Ведомости" напоминают, что эту ставку правительство Москвы назначило в 1992 году на 20 лет для первых ресторанов "Макдоналдс", чтобы компенсировать затраты на их реконструкцию и оснащение. Общий срок договоров аренды составлял 49 лет.
До 1996 года правительству столицы принадлежал 51% акций "Москва-Макдоналдс", но к 2005 году McDonald's Restaurants of Canada Ltd. полностью выкупила компанию у города. Для большинства закусочных ставка была повышена, но для двух помещений осталась на прежнем уровне.
"Москва-Макдоналдс" в кассационной жалобе указала, что условием назначения ставки аренды в 1 рубль за квадратный метр были определены ее инвестиции в помещения, и компания договор выполнила.